Communiqués de presse

MONTRÉAL, le 10 février 2009 – Afin de répondre à l’augmentation du nombre de clients qui optent pour un prêt hypothécaire à taux variable, BMO Banque de Montréal a annoncé aujourd’hui le lancement d’un tout nouveau prêt hypothécaire fermé de cinq ans à taux variable, qui permet aux clients de profiter des taux d’intérêt qui n’ont jamais été aussi bas qu’en ce moment, tout en leur offrant la flexibilité de pouvoir être converti en un prêt hypothécaire fermé à taux fixe en tout temps.

« Dernièrement, nous avons assisté à une augmentation du nombre de clients qui choisissent un prêt hypothécaire à taux variable », a expliqué Lynne Kilpatrick, première vice-présidente, BMO Banque de Montréal. « À 3,8 %, notre nouveau prêt hypothécaire fermé de cinq ans à taux variable offre un taux extrêmement concurrentiel, tout en permettant à nos clients d’avoir l’esprit tranquille en sachant que leur prêt pourra être converti en un prêt à taux fixe en tout temps, si les taux venaient à augmenter. »

Nous voulons faciliter l’achat d’une maison, et vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement. Nos experts en prêts hypothécaires sont là pour vous aider à mieux comprendre le processus d’achat d’une propriété, et à choisir en toute confiance le prêt qui vous convient le mieux », a ajouté Mme Kilpatrick.

Cinq conseils pour bien gérer votre prêt hypothécaire

Remboursez votre hypothèque lorsque vous êtes payé

• La plupart des gens sont payés aux deux semaines. Envisagez de faire coïncider vos versements hypothécaires avec vos chèques de paie – vous serez surpris de voir combien vous pourriez économiser en frais d’intérêt sur la durée de vie du prêt.
• Habituellement, les versements hypothécaires se font tous les mois.
• En accélérant la fréquence de vos versements, vous rembourserez votre prêt plus rapidement, ce qui vous permettra d’économiser des frais d’intérêt à long terme.

Profitez des options de remboursement anticipé

• Augmentez vos versements mensuels ou effectuez des versements forfaitaires chaque année grâce à l’option Privilège de remboursement anticipé 20 20, afin de vous libérer plus rapidement de votre prêt hypothécaire. Grâce au premier « 20 », vous pourrez rembourser jusqu’à 20 % du montant original du prêt chaque année civile, en effectuant des versements d’un montant minimum de 100 $ aussi souvent que vous le souhaitez durant l’année. Grâce au deuxième « 20 », vous aurez la possibilité d’augmenter votre versement hypothécaire (capital et intérêt) jusqu’à 20 %, une fois par année civile.

Reportez des versements en cas de nécessité

• Reportez jusqu’à un mois de versements hypothécaires par année civile, peu importe la raison, grâce à l’option « Un moment de répit ».
• L’option « Intermède familial » de BMO vous permet de libérer des liquidités afin de vous aider lors de la naissance d’un bébé, ou si vous devez prendre soin d’un membre de la famille qui est malade, en vous permettant de reporter jusqu’à quatre mois de versements hypothécaires.

Assurez la sécurité financière de votre famille

• L’assurance-vie hypothécaire et l’assurance hypothécaire en cas d’accident ou de maladie grave sont disponibles afin de vous aider à protéger votre famille au moment où vous en avez le plus besoin.
• L’assurance-vie hypothécaire couvrira le solde de votre prêt hypothécaire, jusqu’à concurrence de 600 000 $.
• L’assurance hypothécaire en cas d’accident ou de maladie grave versera un maximum de 3 000 $ par mois par personne assurée.

Créez-vous une réserve d’emprunt pour les mauvais jours

• Lorsque vous profitez de vos privilèges de remboursement anticipé, vous commencez automatiquement à vous créer une réserve d’emprunt, que l’on appelle un compte Accès liquidités hypothécaires. Au fur et à mesure que cette réserve s’accroît, vous avez la possibilité de réemprunter ces fonds en tout temps, peu importe la raison, en montants commençant à 2 500 $, sans être obligé de faire une nouvelle demande de prêt hypothécaire.

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